近年來，伴隨房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整，建筑設(shè)計公司面臨巨大生存壓力。城發(fā)設(shè)計作為山東城發(fā)布局建筑全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)賽道的重要一環(huán)，主動破題，深度聚焦行業(yè)發(fā)展，立足實際，以建筑、精裝、景觀專業(yè)設(shè)計為核心，大力發(fā)展全過程咨詢及監(jiān)理兩大專業(yè)，持續(xù)培育策劃咨詢、BIM、二次機(jī)電、智能化亮化、冷鏈、幕墻、商業(yè)設(shè)計等多個細(xì)分領(lǐng)域設(shè)計，進(jìn)一步拓寬設(shè)計生產(chǎn)價值鏈，培育發(fā)展新動能，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

為推進(jìn)城發(fā)設(shè)計業(yè)務(wù)的多元化發(fā)展，公司成功獲取房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)及市政工程監(jiān)理乙級資質(zhì)，同年即以聯(lián)合體方式合作承攬齊魯賓館機(jī)械拆除工程及資產(chǎn)處置項目全過程工程咨詢業(yè)務(wù)，實現(xiàn)監(jiān)理業(yè)務(wù)零突破，為日后開展業(yè)務(wù)打下基礎(chǔ)。隨后，公司積極拓展全周期服務(wù)，先后承攬福瑞達(dá)生物股份醫(yī)療器械智能化生產(chǎn)基地項目、中國預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)數(shù)字大廈展廳、齊魯黃河中心、濟(jì)南魯商中心商務(wù)公寓等魯商集團(tuán)內(nèi)外多項監(jiān)理業(yè)務(wù)，累計實現(xiàn)產(chǎn)值700余萬元。

隨后，城發(fā)設(shè)計將目光聚焦前期策劃，2022年增項“城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級資質(zhì)”并于當(dāng)年承攬“滕州李溝村文旅項目”及“諸葛故里·智圣文化旅游度假區(qū)項目”，迅速積累經(jīng)驗，總結(jié)形成特色設(shè)計思路。公司進(jìn)一步延伸設(shè)計全鏈條服務(wù)，獨(dú)立撰寫可研報告，完成首個城市照明規(guī)劃類項目——金鄉(xiāng)縣總體城市照明專項規(guī)劃；充分發(fā)揮自身在酒店、高品質(zhì)住宅建筑等方面的設(shè)計技術(shù)優(yōu)勢，承接棗礦集團(tuán)廣安房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的日照劉家灣趕海商業(yè)綜合體項目，深化省屬國企合作，為公司發(fā)展不斷注入新活力。

在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的復(fù)雜市場環(huán)境下，城發(fā)設(shè)計積極整合資源，不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)邊界，以現(xiàn)有設(shè)計項目為基礎(chǔ)，通過參與招投標(biāo)、入圍年采庫等方式承攬多個外部項目，僅用4年時間，公司外部業(yè)務(wù)合同額占比從0升至69.14%，市場化水平和競爭力顯著提升。

下一步，城發(fā)設(shè)計將繼續(xù)深耕主業(yè)，做強(qiáng)專業(yè)設(shè)計，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，拓寬發(fā)展賽道，為公司高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展增添新動能，向著打造綜合競爭力強(qiáng)且專業(yè)細(xì)分市場優(yōu)勢突出的省內(nèi)知名設(shè)計機(jī)構(gòu)的發(fā)展目標(biāo)不懈努力。