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山東城發積極推動地產業務轉型升級，具備房地產一級開發資質，公司圍繞“產品力、成本力、投資力、組織力、運營力、品牌力”，打造精細化管理運營六力體系，全面提升產品品質，在濟南、青島、臨沂等山東省內多個城市布局高品質地產開發項目，助推城市發展更新進程。

臨沂鳳凰城項目作為高品質地產開發賽道的縮影，地處臨沂小涑河、祊河、沂河三河交匯之處，開發建設疊拼、聯排別墅，花園洋房和高層住宅等，并配有商業區、雙語幼兒園和臨沂首家五星級酒店鉑爾曼酒店，對提升臨沂國際品味，拉動經濟增長，增強城市旅游服務功能有著重要意義，起到了臨沂國際化窗口的作用。

山東美術館作為山東省發改委首個政府投資代建項目，是山東城發進軍代建業務的“開山之作”。項目總建筑面積 52138 平方米，建筑主體以正方體為代表的“城”和以正方體變體為代表的“山”的巧妙融合，建筑頂層的天窗設計象征著“泉”，將“泉城”濟南的特色融入其中，現已成為全國首屈一指美術展覽館。

山東城發圍繞高質量發展戰略，依托自身雄厚項目開發實力與經驗，擴展業務半徑，致力于打造城發全詢、城發建設、城發設計、城發機電、城發生態、城發裝飾、城發投資、綠色產業等建筑全產業鏈服務品牌集群，現代基礎設施投資建設運營通過布局城鄉基礎設施投資建設、土地綜合整治、生態修復、鄉村振興等業務版塊，積極融入城鄉的發展、更新、升級和轉型，實現山東城發轉型業務的生態閉環。