項(xiàng)目編號(hào)：lszb202302141715

一、項(xiàng)目概況

（1）魯商中心項(xiàng)目：項(xiàng)目總占地面積255畝，總建筑面積約70萬平米，容積率2.69，整體綠化率25%，總投資約30億元。項(xiàng)目定位為高端商業(yè)綜合體，集合14萬方銀座主力店、10萬方情景商街、22萬方寫字樓辦公集群、10萬方摩爾國際公寓的四大經(jīng)典業(yè)態(tài)，并配有近5000個(gè)車位，可滿足城市精英階層居住、消費(fèi)、休閑娛樂、社交多種形態(tài)高品質(zhì)生活需求。

（2）魯商知春湖項(xiàng)目：項(xiàng)目位于“中國溫泉養(yǎng)生之都”湯泉旅游度假區(qū)核心地段，規(guī)劃總占地約3000畝，總建筑面積約150萬平米，擁享“山、河、湖、泉”四大獨(dú)特資源，因地制宜打造了湯山、湯河、知春湖、曉秋湖四大主題園區(qū)景觀。

目前分期開發(fā)四大功能組團(tuán)，分別為示范區(qū)旅游度假組團(tuán)—樂活園，湯山養(yǎng)生組團(tuán)—樂心園，健康頤養(yǎng)組團(tuán)—樂養(yǎng)園，文化教育組團(tuán)—樂畫園，整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品線豐富，包括湖景小高層、精裝洋房、雙拼/聯(lián)排/合院別墅和商業(yè)街區(qū)。

自建41000㎡溫泉酒店、3400㎡老年大學(xué)、1400㎡膳食中心、3800㎡健身中心、1300㎡養(yǎng)生中心的五大康養(yǎng)核心配套，以上各大配套目前已建成并良性運(yùn)營，同時(shí)建立生活秘書、健康秘書、快樂秘書等三大秘書服務(wù)體系和15項(xiàng)全齡健康服務(wù)，并將陸續(xù)建設(shè)老年公寓、頤養(yǎng)中心等頤養(yǎng)配套，構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”智慧健康綜合服務(wù)平臺(tái)和健康體系，讓業(yè)主足不出戶，即可享受一站式的全齡健康體驗(yàn)和悉心呵護(hù)。

（3）魯商金悅城項(xiàng)目（尾盤）：項(xiàng)目東臨蒙山高架橋，西臨王莊路，北至金雀山路，一橋通南北，東接老城繁華，西攬新城區(qū)鼎盛，地理位置優(yōu)越，與北城新區(qū)、蘭山老城區(qū)、羅莊區(qū)聯(lián)動(dòng)便捷，出行省心省力。

項(xiàng)目總建筑面積52.7萬平米，規(guī)劃有高層、小高層、洋房、公寓和商業(yè)街等多種物業(yè)形態(tài)，為名副其實(shí)的標(biāo)桿大盤。魯商金悅城項(xiàng)目自建魯商生活廣場、引進(jìn)臨沂第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)等相關(guān)配套，周邊更有市中醫(yī)院、婦幼保健院等資源加持，解決居民最核心的教育、醫(yī)療、生活問題，助力區(qū)域升級。

招標(biāo)范圍：臨沂城市公司、知春湖項(xiàng)目、魯商中心項(xiàng)目、金悅城項(xiàng)目廣告公司打包設(shè)計(jì)推廣招標(biāo)。

二、資質(zhì)要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為依法經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的具有相應(yīng)經(jīng)營權(quán)資格證明的獨(dú)立企業(yè)法人，為一般納稅人，具有相關(guān)能證明投標(biāo)法律地位的有效原始文件或副本（包括營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)等級證書，稅務(wù)登記證，一般納稅人證明等），近3年內(nèi)財(cái)務(wù)及資信狀況良好且在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中無不良記錄，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

（2）投標(biāo)人有服務(wù)過國際、國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目合作的成功案例（至少提供3個(gè)真實(shí)有效的合同證明文件，并對此案例對應(yīng)項(xiàng)目情況、突出業(yè)績做簡易說明）。 

（3）有成熟完善的公司體系、人員構(gòu)架、服務(wù)制度，有良好的市場信譽(yù)、雄厚的實(shí)力、完善的管理。

（4）提供明確的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與組織機(jī)構(gòu)主要成員的簡歷，及擬派駐項(xiàng)目的主要管理人員與市場人員情況。

（5）投標(biāo)人及其人員不得掛靠承攬，中標(biāo)后不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消中標(biāo)人的承包資格，并承擔(dān)由此給招標(biāo)人引起的一切損失。

三、報(bào)名方式 

需通過“魯商發(fā)展招標(biāo)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名: 

 1.注冊：未注冊的單位需先進(jìn)行注冊，注冊之后無需審核可直接報(bào)名。（其中授權(quán)委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務(wù)公司全選）。

 2.報(bào)名： 投標(biāo)單位需按公告中“投標(biāo)人資格要求”資料以及法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳招標(biāo)平臺(tái)，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。 

 3.交費(fèi)：報(bào)名審核通過后，交納標(biāo)書費(fèi)（必須）、投標(biāo)保證金（如有）（費(fèi)用繳納會(huì)在報(bào)名截止日統(tǒng)一設(shè)置），交費(fèi)后將交費(fèi)截圖上傳電子招投標(biāo)平臺(tái)，聯(lián)系公告中聯(lián)系人進(jìn)行審核。 注：未按公告要求填報(bào)報(bào)名信息的，視為放棄本次投標(biāo)。

4.報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格  。

四、報(bào)名時(shí)間 

2023-02-15 09:00 至 2023-02-20 16:00

五、聯(lián)系信息 

聯(lián)系人:張松鵬

聯(lián)系電話:0531-66697807

業(yè)務(wù)投訴電話:0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:[email protected]

六、賬戶信息 

標(biāo)書費(fèi): 每標(biāo)段500元，從公司賬戶匯入山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司如下賬戶。

單位名稱：山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司   
銀行：中國銀行濟(jì)南市東支行營業(yè)部  
賬號(hào)：245541387488   

并在備注或摘要中注明所投項(xiàng)目名稱。